毎月20万円以内に抑える｜35年ローンという現実

無理はしたくない

借入額は5900万円。

問題は金利ではありませんでした。

「毎月いくら払うのか」

ここでした。

月20万円という心理ライン

現在の家賃は約15万円ほど。

それを大きく超えたくなかった。
月20万円以内。
年額でいえば60万円負担が増えます。

このラインを越えると、
生活の余裕が消える気がしました。

そこから逆算すると、
35年という期間が必要でした。

月20万円というのは、いまの年齢、いまの給料で
「なんとかなる」
という金額です。

今後の私の勤めている会社の業績や
自身の社内のキャリアアップ、昇給を想定すれば
もう少し背伸びをしていいのかもしれません。

でも、私としては将来に増える可能性のある金額を
当て込むことをしたくないという思いがありました。

不確実性が増している世の中ですから、
給料が上がるどころか、現状維持、下がる可能性もある。

そのリスクを考えれば、
「いまが一番苦しい」
状況にしておきたかったのです。

定年後の不安

35年後、私は定年をとっくに迎えています。
そのとき残債がある。
これは不安でした。

子どもは成人しています。
でも、年金や貯蓄から同額か、
金利次第ではそれ以上を本当に支払わなければならない。
退職金を当て込まないといけないのか。

遠い将来で見えないことばかりです。

私は
将来の不安より、
現在の安定を取りました。

住宅ローンは心理戦

銀行はもっと貸してくれます。
けれど、
借りられる額と返せる額は違う。
「無理をしていると感じないか」
そこを基準にしました。

まとめに代えて

5900万円という借入は大きい。

けれど、
月20万円以内なら受け止められる。
ローンを組んだ先のことばかり考えていました。
でも実際にはローンを組むこと自体が危うくなったのです。

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